昊翔源8129万元再拿仲恺更新用地,需返租5564㎡商铺给村民

来源:新房网 2020-09-29 20:13
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  今日(9月29日)上午,仲恺又迎来一宗城市更新地块挂拍,这宗地块位于仲恺高新区陈江街道,属仲恺高新区陈江街道五一村片区城市更新单元,被昊翔源旗下子公司惠州市昊翔志源房地产开发有限公司以底价8129万元拿下,楼面价为1823元/㎡。


成交信息截图


  第一块宗地挂牌信息


  第一宗地挂牌编号为GZK2020-70,位于仲恺高新区陈江街道,东侧为其他项目用地(鸿润腾韵花园),南侧为五一大道(42m),西侧为公园路(24m),北侧为规划道路(20m)。


  据公告可知,该地块土地为商服及住宅用地,使用年限为住宅70年,商服40年。地块计算用地指标约11149㎡,总最大建面约44596㎡。


编号GZK2020-70地块红线图


  ZKB-022-01号地块


  (一)宗地面积:11149㎡;


  (二)计算指标用地面积:11149㎡;


  (三)计容积率建筑面积≤44596㎡(其中商业建筑面积≤13379㎡);


  (四)土地用途为:住宅及商服用地;


  (五)土地使用权年限:商业40年,住宅70年;


  (六)容积率:≤4.0;


  (七)建筑密度:<38%;


  (八)绿地率:≥30%;


  宗地更新单元信息


  本次挂拍的更新单元,编号ZKB-022-01地块竞得人须返租给五一村民委员会5564.43㎡商铺五年,返租自竞得之日起36个月后起算,以45元/㎡计返租金额。


  返还的商铺需安置在编号ZKB-021-13-01地块。若竞得人无法在ZKB-021-13-01号地块上安置商业物业,则按商业面积单价55000元/㎡折算为货币给予现金补偿仲恺高新区陈江街道五一村民委员会。


  今日成功出让地块为城市更新第15宗项目,在本月的最后一天,还将有3宗地块挂拍,最终会花落谁家?小编会为大家持续跟进。



来源:网络

    

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